Lakáshitel előminősítés

Állami kamattámogatott lakáshitel fix 3%-os kamattal: legfeljebb 50 millió Ft, legfeljebb 25 évre, már 10% önerővel. Az első saját otthonhoz jár (nem lehetett 50%-nál nagyobb lakástulajdona), legalább 2 év biztosítási jogviszonnyal. Lakásnál legfeljebb 100, háznál 150 millió Ft lehet a vételár, és legfeljebb 1,5 millió Ft a négyzetméterár.

Piaci lakáshitelnél a bank jellemzően az ingatlan értékének legfeljebb 80%-át finanszírozza, így legalább 20% önerő kell. Az Otthon Start hitelnél 10% is elég. Hiányzó önerőnél megoldás lehet a pótfedezet (például a szülők ingatlana) vagy a Babaváró kölcsön.

Az MNB szabálya szerint legalább 10 évig fix kamatnál a nettó jövedelem 50%-a – 800 000 Ft felett 60%-a – mehet törlesztésre, a meglévő hitelek törlesztőjével együtt. Adóstárssal a jövedelmek összeadódnak.

Az előminősítés a megadott adatok alapján készült becslés – ezt látja itt. Előbírálatnál a bank a valódi iratok alapján nézi meg a hitelképességét. Hitelígérvénynél már a teljes kérelmet beadjuk – ehhez nem kell kiválasztott ingatlan, semmire nem kötelez, és díjmentes: a bank elbírálja a jövedelmét, és akár 120 napig érvényes ígérvényt ad – ha ezalatt megtalálja az ingatlant, már csak az értékbecslés van hátra. Otthon Starthoz, CSOK Pluszhoz és piaci hitelhez is kérhető.

Önnek díjmentes: a bank fizet jutalékot a közvetítőnek, és ettől a hitel feltételei nem lesznek rosszabbak. Több banknál rajtunk keresztül partneri kamatkedvezmény is jár.